Wyszukaj ofertę

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj oferty

Szukaj w promieniu

Miejscowość

Cena (PLN)

Powierzchnia [m2]

Szukana fraza (tytuł, opis, nr oferty)

Sortuj wg

Ogłoszenie archiwalne – oferta jest nieaktualna

Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie pod Poznaniem

Wyjątkowa oferta

Nr oferty: 1291
Lokalizacja: Gruszczyn, ul. Żuławskiego
Powierzchnia: 170,16 m2

Opis

Polecamy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej(lokal nr 2), który położony jest w miejscowości Gruszczyn, ul. Żuławskiego, gm. Swarzędz, pow. poznański. Lokal nr 2 ma powierzchnię całkowitą 170,16 m2(z garażem i kotłownią). Lokal stanowi lewą część budynku mieszkalnego. Nieruchomość znajduje się na skraju Puszczy Zielonka w spokojnej, zielonej okolicy. W bliskiej odległości znajduje się centrum Poznania - 15 minut od Ronda Śródka oraz ośrodki użyteczności publicznej. Dogodny dojazd z kilku stron do autostrady A2. W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa – dogodny dojazd ścieżką rowerową, żłobek, liczne przedszkola publiczne i prywatne.

Budynek został wykonany z materiałów wysokiej jakości. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M4/M6 szerokości 25 cm na zaprawie cementowej. Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 25 cm. Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 11,5 cm lub z cegły kratówki. Strop żelbetowy. Nadproża i podciągi prefabrykowane, wylewane na mokro lub systemowe. Wieńce z betonu C20/25 zbrojone. Rynny ocynkowane. Więźba dachowa drewniana, dach spadzisty, deskowany, pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger w kolorze grafitowym. Kominy wykończone cegłą klinkierową. Schody wewnętrzne żelbetowe z betonu C20/25. Drzwi wejściowe dębowe, wykonane na zamówienie. Brama garażowa HÖRMANN o szerokości 300cm, wyposażona jest w napęd i pilot. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: gaz, prąd, woda oraz TV i LAN(kabel telewizyjny i teleinformatyczny (internetowy) poprowadzony do każdego pokoju i do salonu).

Zapraszamy na spacer wirtualny po budynku:

https://storage.net-fs.com/hosting/7557336/2/

Szczegóły oferty

Nr oferty

1291

Lokalizacja

Gruszczyn, ul. Żuławskiego

Cena

870 000 PLN

Powierzchnia

170,16 m2

Wykończenie budynku

Ściany wykończone tynkiem cementowo – wapiennym. Na suficie, na stropach tynk cementowo – wapienny, na poddaszu płyta gkf. Parapety zewnętrzne ceramiczne. Elewacja budynku w jasnym kolorze; tynk silikonowy Caparol w białym kolorze.

Dodatkowe informacje

Izolacja termiczna podłóg na gruncie: styropian gr. 15 cm, ścian zewnętrznych: styropian TermoOrganika gr. 20 cm. Współczynnik przewodzenia ciepła λ – 0,031. Ocieplenie poddasza: wełna mineralna gr. 30 cm. Współczynnik przewodzenia ciepła λ – 0.031. Izolacja wodochronna pozioma przeciwwilgociowa: ław fundamentowych - 1x papa asfaltowa termozgrzewalna; podłóg na gruncie - 2x folia PCV. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa: ław fundamentowych - 3x dysperbit; ścian fundamentowych - 3x dysperbit.

Okna

Stolarka okienna PCV lub drewniana, okna wyposażone w nawiewniki. Na wszystkich oknach rolety elektrycznie sterowane (poza przedpokojem i pom. gospodarczym – ręczne sterowanie).

Pomieszczenia

Projekt domu wykonany na indywidualne zamówienie, przez co pomieszczenia są bardzo ustawne, przestronne i praktyczne. Na parterze znajdują się: przestronny i ustawny salon(42,37 m2) z wyjściem na kominek połączony z aneksem kuchennym, toaleta(3,09 m2), korytarz(6,75 m2), przestronny garaż(25,70 m2), pomieszczenie gospodarcze(11,72 m2). Na piętrze znajdują się trzy duże, ustawne, bardzo jasne pokoje o powierzchniach odpowiednio(17,99 m2; 14,72 m2; 16,77 m2), łazienka(9,30 m2) oraz pralnia(4,76 m2).

Dodatkowe informacje

Dodatkowo do lokalu przynależy taras o powierzchni około 30 m2.

Działka

Dom usytuowany jest na dużej działce (powierzchnia całkowita 1398m2), do przedmiotowego lokalu przynależy 1/2 działki o powierzchni ok. 700m2. Na działce jest bardzo żyzna gleba na której zasiana jest trawa. Chodnik wokół domu oraz podjazd wykonane są z kostki brukowej POZBRUK

Dodatkowe informacje

Do każdego lokalu przynależy prawo wyłącznego użytkowania ściśle opisanej części działki (uregulowane aktem notarialnym).

Charakterystyka przeznaczenia

Mj – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, korytarzach i łazienkach w systemie Rehau. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem 100L.

Dojazd

Droga bezpośrednia o nawierzchni utwardzonej ul. Żuławskiego – działka nr 21/8, blisko autostrada A2 i dojazd do drogi S11

Nr oferty 1291
Lokalizacja Gruszczyn, ul. Żuławskiego
Powierzchnia 170,16 m2

Ogłoszenie archiwalne – oferta jest nieaktualna

Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie pod Poznaniem

Opis

Szczegóły oferty

Agent prowadzący

inż. Adam Świnka

Rodzaje nieruchomości