Chcesz kupić/sprzedać nieruchomość?
Zaufaj profesjonalistom. Zgłoś się do nas.

Nasza firma - To Twój trafny wybór - jesteśmy na rynku od 2003 r.

Bezpiecznie przeprowadzimy każdą transakcję – nasza wiedza jest do Twojej dyspozycji.

Wyszukaj ofertę

Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, gm. Swarzędz


  • Nr oferty: 1291
  • Lokalizacja: Gruszczyn, ul. Żuławskiego 20
  • Powierzchnia: 178,34 m2

Szczegóły oferty

Nr oferty
1291
Lokalizacja
Gruszczyn, ul. Żuławskiego 20
Cena
870 000 PLN
Powierzchnia
178,34 m2
Dodatkowe informacje
Polecamy Państwu lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, który położony jest w miejscowości Gruszczyn, ul. Żuławskiego 20, gm. Swarzędz, pow. poznański. Lokal na sprzedaż nr 1 z poddaszem użytkowym ma powierzchnię użytkową 152,42 m2(bez garażu). Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 178,34 m2. Lokal stanowi lewą część budynku mieszkalnego. Budynek został wykonany z materiałów dobrej jakości.
Opis budynku
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M4/M6 szerokości 25 cm na zaprawie cementowej. Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 25 cm. Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 11,5 cm lub z cegły kratówki. Strop żelbetowy. Nadproża i podciągi prefabrykowane, wylewane na mokro lub systemowe. Wieńce z betonu C20/25 zbrojone. Rynny ocynkowane. Więźba dachowa drewniana, dach deskowany. Schody wewnętrzne żelbetowe z betonu C20/25
Wykończenie budynku
Ściany wykończone tynkiem cementowo – wapiennym. Na suficie, na stropach tynk cementowo – wapienny, na poddaszu płyta gkf. Parapety zewnętrzne ceramiczne lub z blachy stalowej powlekanej
Dodatkowe informacje
Izolacja termiczna podłóg na gruncie: styropian gr. 15 cm, ścian zewnętrznych: styropian TermoOrganika lambda 0,031 20cm, dachu : wełna mineralna gr. 30 cm. Izolacja wodochronna pozioma przeciwwilgociowa ław fundamentowych: 1x papa asfaltowa termozgrzewalna. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa podłóg na gruncie: 2x folia PCV. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa ław fundamentowych: 3x dysperbit. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa ścian fundamentowych: 3x dysperbit.
Okna
Stolarka okienna PCV lub drewniana, okna wyposażone w nawiewniki
Pomieszczenia
Na parterze znajdują się: pokój dzienny(32,64 m2), pomieszczenie gospodarcze(14,22 m2), korytarz(5,03 m2), kuchnia(15,10 m2), łazienka(2,82 m2), przedsionek(5,46 m2), garaż(25,92 m2). Na poddaszu znajdują się: pokój(17,52 m2), pralnia(4,70 m2), pokój(15,38 m2), korytarz(8,23 m2), klatka schodowa(3,20 m2), łazienka/pralnia(11,27 m2), pokój(16,85 m2)
Dodatkowe informacje
Dodatkowo do lokalu przynależy taras o powierzchni około 30 m2
Działka
Działka o numerze 21/53 ma powierzchnię 1398 m2. Powierzchnia która należy do prezentowanego lokalu wynosi około 699 m2.
Uzbrojenie terenu
Działka uzbrojona w prąd, wodę, szambo i gaz
Charakterystyka przeznaczenia
Mj – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Ogrzewanie
CO – piec(kocioł kondensacyjny) gazowy
Dojazd
Droga bezpośrednia o nawierzchni utwardzonej ul. Żuławskiego – działka nr 21/8, blisko autostrada A2 i dojazd do drogi S11
Dodatkowe informacje
Nieruchomość położona blisko ośrodków użyteczności publicznej: do szkoły podstawowej 2,7 km, do przedszkola 2 km, do sklepu spożywczego 1,9 km, ośrodek zdrowia oddalony o 1,9 km, do urzędu gminy Swarzędz 4,8 km, 14 km do Poznania.