Chcesz kupić/sprzedać nieruchomość?
Zaufaj profesjonalistom. Zgłoś się do nas.

Nasza firma - To Twój trafny wybór - jesteśmy na rynku od 2003 r.

Bezpiecznie przeprowadzimy każdą transakcję – nasza wiedza jest do Twojej dyspozycji.

Wyszukaj ofertę

Budynek usługowo - mieszkalny przy D.K. 92 - doskonała lokalizacja


  • Nr oferty: 1296
  • Lokalizacja: Ruszków Drugi, powiat kolski, 4 km od autostrady A2
  • Powierzchnia: 478,05 m2

Szczegóły oferty

Nr oferty
1296
Lokalizacja
Ruszków Drugi, powiat kolski, 4 km od autostrady A2
Cena
1 649 000 PLN
Powierzchnia
478,05 m2
Dodatkowe informacje
Przedstawiamy Państwu budynek usługowo - mieszkalny położony w miejscowości Ruszków Drugi, ul. Bogumiła 71A, gmina Kościelec, powiat kolski. Jest to budynek wielofunkcyjny będący obiektem małej gastronomii z częścią mieszkalną na poddaszu.
Cena za m2
3449 zł/m2
Opis budynku
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Stropy strunobetonowe żelbetowe oraz Terriva oparte na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych. Belki i podciągi żelbetowe. Nadproża prefabrykowane typu L-19. Budynek posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych z betonu zbrojony stalą. Ściany wykonane z pustaków szczelinowych ceramicznych ocieplone styropianem gr. 12 cm i pokryte tynkiem mineralnym.
Opis budynku
Dach konstrukcji drewnianej krokwiowej pokryty blachodachówką. Kominy murowane z cegły pełnej, ponad połacią dachu z cegły klinkierowej na zaprawie cementowo wapiennej. Orynnowanie PCV. Cokół budynku obłożony płytkami klinkierowymi. Drzwi zewnętrzne PCV, Okna PCV
Dodatkowe informacje
Izolacja przeciwwilgociowa na ławach fundamentowych – 2x papa asfaltowa na lepiku asfaltowym. Klimatyzacja jest na sali weselnej, na małej sali oraz kuchni. Wentylacja grawitacyjna oraz wymuszona. Na poddasze są dwa niezależne wejścia.
Wykończenie budynku
Schody wewnętrzne drewniane na belkach drewnianych oraz zewnętrzne żelbetowe. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne. W łazience, WC, kuchni na podłodze terakota. W pokojach na podłodze panele podłogowe. W WC, łazience, kuchni na ścianach płytki glazurowe do pełnej wysokości ścian. Ściany i sufity malowane emulsją. Drzwi wewnętrzne drewniane. Parapety wewnętrzne drewniane. Na poddaszu dwa okna dachowe.
Ogrodzenie
Z frontu drewniane, z tyłu betonowe
Pomieszczenia
Duża sala ma powierzchnię użytkową 142,29 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: sala(126,76 m2), 2x WC po 4,58 m2 oraz korytarz(6,37 m2).
Pomieszczenia
Część gastronomiczna ma 124,70 m2 zawiera: salę konsumpcyjną(60,60 m2), bar(6,30 m2), zmywalnię naczyń(5,40 m2), kuchnię(23,30 m2), obieralnię warzyw i owoców(3,30 m2), magazynek(3,70 m2), korytarz(5,90 m2), WC(6,40 m2), WC personelu(1,90 m2), WC niepełnosprawnych(2,40 m2), przebieralnia(5,50 m2)
Pomieszczenia
Część mieszkalna ma 134,10 m2. Posiada: komunikację(13,50 m2), przedpokój(6,30 m2), pokój(10,40 m2), łazienkę(9,50 m2), kuchnię + salon(31 m2), pokój(13,70 m2), WC z łazienką(9,60 m2), komunikację z pokojem(21 m2), pokój(8 m2), pokój(11,10 m2)
Pomieszczenia
Część zaplecza kuchennego z holem wejściowym ma powierzchnię 76,96 m2. Można w niej wyróżnić: hall(37,53 m2), magazyny o powierzchniach(1,89 m2, 1,92 m2, 1,78 m2, 1,87 m2, 4,43 m2), kuchnię(21,69 m2), korytarz(5,85 m2)
Działka
Działka ma powierzchnię 0,2832 ha, jest częściowo ogrodzona, uzbrojona i bardzo ładnie zagospodarowana. Przy budynku na działce znajduje się plac zabaw. Działka znajduje się przy pięknym stawie otoczonym zielenią.
Uzbrojenie terenu
prąd, woda, szambo(6 m3)
Ogrzewanie
CO ekogroszek. Grzejniki metalowe.
Dodatkowe informacje
Obok budynku na działce znajduje się duży parking. Zajazd Wodnik jest czynnym obiektem gastronomicznym, to miejsce bardzo znane zarówno mieszkańcom z okolicy jak i gościom przyjezdnym oraz bardzo dobrze zlokalizowane, gdyż blisko nieruchomości przebiega droga krajowa. Niewielkie odległości do punktów handlowo usługowych około 1,5 - 2 km. Forma władania: własność. Dojazd do nieruchomości dwoma niezależnymi wjazdami ul. Bogumiła, która dochodzi do drogi krajowej nr 92 oraz prowadzi do zjazdu z autostrady A2.