Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalno – usługowego z 1994r.z garażem w bryle budynku, znajdującego się przy  ul. Kolskiej w Starym Koninie. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi budynek mieszkalny z możliwością prowadzenia usług.

Budynek kamienicy murowany metodą tradycyjną z cegły kratówki , ściany zewnętrzne trzywarstwowe z zewnątrz obłożone cegłą klinkierową , ocieplony styropianem 5-10cm. Dach czterospadowy, konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Standard budynku bardzo dobry.

Budynek 3-kodygnacyjny :

- parter : lokal usługowy 66,82 m², lokal usługowy 43,26m², garaż przynależny dla lokali znajdujących się na piętrze 52,02m² , pomieszczenia gospodarcze ( 1,34m², 17,89m²,  7,22m² ) oraz klatka schodowa i komunikacja dla lokali mieszkalnych znajdujących się  na piętrze 17,01m²

- piętro: lokal mieszkalny z zagospodarowanym poddaszem 87,16m², lokal mieszkalny z  zagospodarowanym poddaszem 85,56m², klatka schodowa 7,32m², taras - 

 znajduje się nad całym garażem i pomieszczeniami socjalnymi ok. 72m² ( wejście na taras z obu lokali mieszkalnych ).

Kondygnacje parter i piętro posiadają oddzielne wejścia.

Budynek posiada wszystkie media : prąd , woda , kanalizacja, obecnie ogrzewanie na paliwo stałe .Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej jest w trakcie realizacji – prognozowany termin to grudzień 2022r. zgodnie z umową z MPEC sp. z o.o. 

Forma władania: prawo własności.

Aktualnie na parterze w lokalach usługowych prowadzona jest   aktywnie działalność gospodarcza , jeden z lokali jest wynajęty – salon kosmetyczny.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana, w pobliżu szkoły, liczne punkty usługowo-handlowe , sklepy, komunikacja PKS, do autostrady A2 około 5km.

Idealna nieruchomość jako inwestycja z przeznaczeniem na prowadzenie własnej działalności gospodarczej , na wynajem lub zamieszkania.

Istnieje możliwość zakupu poszczególnych lokali osobno.

Świetna oferta inwestycyjno-biznesowa.

Szczegóły oferty