Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego znajdującego się na parterze w 3-kondygnacyjnej kamienicy z 1994r. położonej w Starym Koninie.

Budynek murowany metodą tradycyjną z cegły kratówki , ściany zewnętrzne trzywarstwowe z zewnątrz obłożone cegłą klinkierową , ocieplony styropianem 5-10cm. Dach czterospadowy, konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Standard budynku bardzo dobry.

Lokal usługowy o powierzchni 43,25m2  składa się z: trzech pomieszczeń usługowych (14,26m2, 10,20m2, 9,74m2), WC ( 2,13 m2), pomieszczenia socjalnego ( 5,65 m2 ), pomieszczenia porządkowego ( 1,27m2).

Ściany i sufity w pomieszczeniach malowane emulsją , na podłogach terakota. W WC ściany wyłożone glazurą , na podłodze terakota. Grzejniki aluminiowe.

Lokal posiada wszystkie media : prąd , woda , kanalizacja, obecnie ogrzewanie na paliwo stałe .Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej jest w trakcie realizacji – prognozowany termin to grudzień 2022r. zgodnie z umową z MPEC sp. z o.o.

Wejście do lokalu usługowego z ulicy Kolskiej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Atutem lokalu jest świetne położenie wśród środków użyteczności publicznej takich jak: szkoły, sklepy , przedszkola, liczne punkty usługowo-handlowe , do autostrady A2 - 5 km.

Idealna nieruchomość do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub pod wynajem.

Szczegóły oferty