Wyszukaj ofertę
Ogłoszenie archiwalne – oferta jest nieaktualna
Atrakcyjna działka na sprzedaż w Koninie ul. Grójecka
- Nr oferty: 2047
- Lokalizacja: Konin ul. Grójecka
- Powierzchnia: 1383 m2
Opis
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1383 m², zlokalizowaną w Koninie przy ul. Grójeckiej
Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 1383 m²
- Kształt: prostokątna
- Szerokość działki: około 25,87 m
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
- Lokalizacja: położona w doskonałej lokalizacji usługowej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych
- Media: działka nieuzbrojona, ale wszystkie media (energia elektryczna, woda, gaz ziemny) znajdują się w drodze dojazdowej, co ułatwia podłączenie (kanalizacja do szamba- szambo we własnym zakresie)
- Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – idealna pod inwestycje lub budowę wymarzonego domu!
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
Atuty lokalizacji:
-Pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, szkoły, komunikacja miejska)
-Tereny zielone
-Bliskość głównych dróg – szybki dojazd do centrum Konina i okolic
POTENCJAŁ I PRZEZNACZENIE:
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową oraz zabudowę mieszkaniową, co czyni go idealnym miejscem na:
-salon kosmetyczny lub fryzjerski,
-gabinet medycyny estetycznej,
-warsztat samochodowy lub serwis rowerowy,
-małe biuro,
-punkt gastronomiczny (np. kawiarnia, bistro),
-lub inny lokal usługowy odpowiadający na potrzeby okolicznych mieszkańców.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Świetna ekspozycja – widoczność z głównej ulicy,
- Prężnie rozwijająca się okolica,
- Wysoki potencjał inwestycyjny,
- Bliskość osiedli mieszkaniowych – gwarancja klientów,
- Szybki dojazd do centrum miasta.
Ograniczenia związane z posadowieniem budynku
Oferujemy na sprzedaż działkę, na której występują określone ograniczenia związane z miejscem posadowienia budynku. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, budynek może być posadowiony tylko na końcu działki, po prawej stronie (potwierdza to MPZP). W przypadku budowy małego budynku, istnieje możliwość realizacji inwestycji na zgłoszenie, pod warunkiem zachowania odległości od linii energetycznej wynoszącej ponad 30 m.
