Opis

DZIAŁKA ROLNA 1,59 ha – CICHMIANA, GMINA DĄBIE

Cena: 99 000,00 zł

Powiat kolski | 5 min do A2 | 12 min do Term Uniejów

Szukasz przestrzeni pod zabudowę w spokojnej, sielskiej okolicy z doskonałym dojazdem? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż działka nr. 267/2 o powierzchni 15 900 m² (1,59 ha), położona w urokliwej miejscowości Cichmiana w gminie Dąbie, powiat kolski. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 29,3 m szerokości i 544,5 m długości, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Działka objęta jest MPZP z następującym przeznaczeniem:

-MR – zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna

(dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego oraz obiektów i urządzeń towarzyszących)

-RP – uprawy rolne i ogrodnicze bez prawa zabudowy (dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej)

Klasa gruntu: RVI oraz PsVI:

– grunty rolne klasy VI, idealne pod prowadzenie działalności rolniczej lub ogrodniczej, z możliwością zabudowy na części terenu (zgodnie z MPZP).

Po podziale działki i uzyskaniu pozwolenia na budowę istnieje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej – zgodnie z zapisami MPZP dotyczącymi części oznaczonej jako MR.

Lokalizacja i otoczenie:

Cichmiana to spokojna, malownicza wieś w pobliżu ważnych punktów komunikacyjnych i turystycznych:

-Autostrada A2 – 5 minut

-Termy Uniejów – 12 minut

-Dąbie – 6 minut (sklepy, szkoła, placówki publiczne)

-Koło – ok. 20 minut

Z działki rozpościera się piękny widok na otaczające pola i wzniesienia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko cywilizacji i udogodnień.

Atuty oferty:

-Dogodny dojazd – asfaltowa droga bezpośrednio przy działce

-Bliskość autostrady A2 – szybki dojazd do Łodzi, Konina, Poznania

-Spokojna, zielona okolica z sielskim klimatem

-Możliwość zabudowy mieszkaniowej i prowadzenia usług nieuciążliwych

-Grunty RVI i PsVI – brak konieczności odrolnienia w wielu przypadkach

-Atrakcyjna cena – zaledwie 7,55 zł/m²

Zadzwoń i umów się na prezentację!

663-405-270

it@abanieruchomosci.pl

Po podziale działki i uzyskaniu pozwolenia na budowę istnieje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej – zgodnie z zapisami MPZP dotyczącymi części oznaczonej jako MR. To idealne miejsce na dom z dala od zgiełku, agroturystykę, małą inwestycję lub spokojną przestrzeń do życia.

Szczegóły oferty