Chcesz kupić/sprzedać nieruchomość?
Zaufaj profesjonalistom. Zgłoś się do nas.

Nasza firma - To Twój trafny wybór - jesteśmy na rynku od 2003 r.

Bezpiecznie przeprowadzimy każdą transakcję – nasza wiedza jest do Twojej dyspozycji.

Wyszukaj ofertę

Sprzedam budynek handlowo-usługowy 206 m2- Łężyn gmina Konin


  • Nr oferty: 2115
  • Lokalizacja: Konin
  • Powierzchnia: 206 m2

Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo usługowy o powierzchni około 206 m2 położony w miejscowości Łężyn, ul. Ślesińska, gm. Konin, pow. koniński. Nieruchomość znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji przy drodze krajowej nr 25 ( trasa Bydgoszcz - Konin) z dogodnym dojazdem i własnym parkingiem. Do niedawna w budynku prowadzona była restauracja ciesząca się dużą popularnością szczególnie w sezonie letnim dzięki swojemu położeniu w sercu regionu jeziorowego -w pobliżu znajdują się m.in. jeziora: Pątnowskie,  Ślesińskie , Mikorzyńskie, Licheńskie, Gosławskie. 

Taka dogodna lokalizacja w miejscu, które codziennie mija ogromna liczba kierowców i podróżnych, a w sezonie dodatkowo turystów to gwarancja świetnej widoczności oraz stałego przepływu potencjalnych klientów.

Obiekt przez lata funkcjonował jako restauracja, co oznacza, że posiada idealny układ i infrastrukturę do prowadzenia działalności gastronomicznej np: gotowe umeblowanie sali konsumpcyjnej, spełnia wszystkie normy sanitarne, posiada niezbędne pomieszczenia i upoważnienia zgodne z wymogami sanepidu.

Jednak jego potencjał nie kończy się na gastronomii – budynek doskonale sprawdzi się również jako:

·        sklep, market lub showroom,

·        siedziba firmy usługowej,

·        sala eventowa, dom weselny czy zajazd,

·        magazyn lub centrum dystrybucyjne,

·        inwestycja pod przebudowę i adaptację do indywidualnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:

·        lokalizacja przy głównej trasie – znakomita widoczność i ruch,

·        otoczenie przyrody: jeziora, tereny zielone, możliwość wypoczynku, rekreacji, turystyki,

·        budynek z gotową infrastrukturą po restauracji, otwarty na różne adaptacje,

·        przestrzeń dla gastronomii, sklepu, centrum usług, salonu eventowego, magazynu lub innego przedsięwzięcia.


To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów lub osób z pomysłem na biznes w świetnie skomunikowanym miejscu z walorami lokalizacji – blisko natury, nad jeziorami, a jednocześnie przy trasie z dużym ruchem.

Łężyn – Twoje miejsce na sukces.

Szczegóły oferty

Nr oferty
2115
Lokalizacja
Konin
Cena
350 000 PLN
Powierzchnia
206 m2
Cena za m2
1699,00 zł/m2
Działka
614 m2
Opis budynku
Budynek parterowy, wolnostojący, podpiwniczony, w dobrym stanie technicznym, pobudowany około 1973r w technologii tradycyjnej murowanej, w 2013r. został przeprowadzony generalny remont. Ściany murowane, ocieplone styropianem. Fundamenty żelbetowe, dach - stropodach. Do budynku podłączone media: woda z sieci gminnej, kanalizacja do sieci gminnej, energia elektryczna.
Wykończenie budynku
Budynek posiada 2 oddzielne wejścia : główne oraz z tyłu. Drzwi główne wejściowe do budynku duże na profilach aluminiowych. Drzwi wewnętrzne z płyty. Okna PCV, rolety elektryczne. Klimatyzacja : 3 punkty - dwa na sali konsumpcyjnej oraz 1 w kuchni. Ściany malowane emulsją, częściowo ozdobne elementy jak płytki ceglane, na podłodze płytki.
Pomieszczenia
sala gastronomiczna, kuchnia, pomieszczenia socjalne, chłodnia, obieralnia, magazyn, łazienki, WC.
Ogrzewanie
Ogrzewanie - piec na ekogroszek, w części podłogowe , a w części grzejniki. W lato ciepła woda podgrzewana pompą ciepła.
Dodatkowe informacje
Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość!