Opis

Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo usługowy o powierzchni około 206 m² położony w miejscowości Łężyn, ul. Ślesińska, gm. Konin, pow. koniński. Nieruchomość znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji przy drodze krajowej nr 25 ( trasa Bydgoszcz - Konin) z dogodnym dojazdem i własnym parkingiem. Do niedawna w budynku prowadzona była restauracja ciesząca się dużą popularnością szczególnie w sezonie letnim dzięki swojemu położeniu w sercu regionu jeziorowego -w pobliżu znajdują się m.in. jeziora: Pątnowskie,  Ślesińskie , Mikorzyńskie, Licheńskie, Gosławskie. 

Taka dogodna lokalizacja w miejscu, które codziennie mija ogromna liczba kierowców i podróżnych, a w sezonie dodatkowo turystów to gwarancja świetnej widoczności oraz stałego przepływu potencjalnych klientów.

Obiekt przez lata funkcjonował jako restauracja, co oznacza, że posiada idealny układ i infrastrukturę do prowadzenia działalności gastronomicznej np: gotowe umeblowanie sali konsumpcyjnej, spełnia wszystkie normy sanitarne, posiada niezbędne pomieszczenia i upoważnienia zgodne z wymogami sanepidu.

Jednak jego potencjał nie kończy się na gastronomii – budynek doskonale sprawdzi się również jako:

·        sklep, market lub showroom,

·        siedziba firmy usługowej,

·        sala eventowa, dom weselny czy zajazd,

·        magazyn lub centrum dystrybucyjne,

·        inwestycja pod przebudowę i adaptację do indywidualnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:

·        lokalizacja przy głównej trasie – znakomita widoczność i ruch,

·        otoczenie przyrody: jeziora, tereny zielone, możliwość wypoczynku, rekreacji, turystyki,

·        budynek z gotową infrastrukturą po restauracji, otwarty na różne adaptacje,

·        przestrzeń dla gastronomii, sklepu, centrum usług, salonu eventowego, magazynu lub innego przedsięwzięcia.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów lub osób z pomysłem na biznes w świetnie skomunikowanym miejscu z walorami lokalizacji – blisko natury, nad jeziorami, a jednocześnie przy trasie z dużym ruchem.

Łężyn – Twoje miejsce na sukces.

Szczegóły oferty