Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Strzałkowie, przy ulicy Szmaragdowej. Działka położona w spokojnej i malowniczej okolicy, idealna dla rodzin z małymi dziećmi lub przyszłych inwestorów.

Dzięki swojemu dogodnemu położeniu, znajduje się zaledwie 2 km od drogi krajowej nr 92, 8 km od autostrady A2 oraz 6 km od centrum Słupcy. Do centrum Strzałkowa 1 km. Bliska odległości do ośrodków użyteczności publicznej.

To doskonała oferta zarówno dla tych, którzy poszukują miejsca do zamieszkania z dala od ścisłego centrum miasta, jak i dla osób szukających miejsca pod przyszłą inwestycję.

Nieruchomość idealna dla inwestora, który szuka działki pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Idealna pod lokatę kapitału.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego:

Dopuszcza się budynki w zabudowie wolnostojącej jednorodzinnej oraz zabudowę usługową nieuciążliwą.

Dla działki budowlanej obowiązuje wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 – 0,9

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych i usługowych – 10 m

Maksymalna wysokość pozostałych budynków: 7 m

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 30 %

Maksymalna powierzchnia zabudowana działki: 40 %

Na działce budowlanej można zrealizować budynki mieszkalne, mieszkalno usługowe, budynki garażowe, gospodarcze, garażowo gospodarcze i usługowe

Dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych ustala się dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 22 – 45 stopni

Układ kalenicy budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych – prostopadle lub równolegle do frontowej granicy działki

Dla budynków garażowo-gospodarczych, garażowych, gospodarczych i usługowych ustala się dachy skośne jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 22 – 45 stopni lub płaskie ze spadkiem technologicznym

Dopuszcza się realizację budynku garażowo-gospodarczego, garażowego, gospodarczego lub usługowego wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego

Dopuszcza się realizację budynków bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki

Należy zapewnić miejsca do parkowania

Obsługa komunikacyjna od strony drogi publicznej klasy dojazdowej lub drogi wewnętrznej

Dopuszcza się wydzielanie dojść i dojazdów

Szczegóły oferty