Wyszukaj ofertę
Idealna lokalizacja – nowoczesny budynek biurowo-usługowy w Koninie
Stabilny najem od zaraz - duży parking
- Nr oferty: 2178
- Lokalizacja: Konin, Świętojańska 32C
- Powierzchnia: 221 m2
Opis
Na wynajem atrakcyjny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 221 m², zlokalizowany w Koninie przy ul. Świętojańskiej 32C. Nieruchomość składa się z 13 funkcjonalnych pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach (parter i piętro), co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Kluczowym atutem jest możliwość niezależnego wynajmu każdej kondygnacji, co pozwala na wykorzystanie każdej kondygnacji przez innego najemcę. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, monitorowany, wyposażony w zaplecze socjalne oraz dogodnie skomunikowany z głównymi drogami miasta i autostradą A2.
Zapraszamy serdecznie na wirtualny spacer:
https://beta.walksee.pl/tour/tour-755348343df946cfb5db27e82b950590/viewer
Szczegóły oferty
Nr oferty
2178
Lokalizacja
Konin, Świętojańska 32C
Cena
5 500 PLN
Powierzchnia
221 m2
Opis budynku
Budynek wolnostojący, piętrowy, wykonany z cegły, z dodatkową izolacją termiczną (styropian 15 cm). Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Wyraźny podział na część biurową i socjalną zapewnia wygodę użytkowania. Całość objęta monitoringiem wewnętrznym i zewnętrznym.
Wykończenie budynku
W pomieszczeniach biurowych zastosowano trwałą terakotę na podłogach oraz malowane ściany. Sufity częściowo podwieszane. W części socjalnej znajdują się zabudowane meble kuchenne. Łazienki wyłożone glazurą, wyposażone w prysznic. Schody prowadzące na piętro wykończone terakotą. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a rolety zewnętrzne zwiększają bezpieczeństwo i komfort. Drzwi płycinowe.
Działka
1700 m2
Pomieszczenia
Parter:
korytarz – 10,53 m²
WC – 3,54 m²
aneks – 3,66 m²
biuro – 8,64 m²
biuro – 8,12 m²
WC z korytarzem – 6,77 m²
pomieszczenie biurowe – 78,42 m²
Piętro:
biuro – 3,20 m²
biuro – 18,64 m²
biuro – 65,08 m²
aneks – 6,48 m²
WC – 4,89 m²
pomieszczenie – 3,03 m²
Uzbrojenie terenu
prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, grzejniki metalowe
Dodatkowe informacje
Nieruchomość stanowi pełną własność. Istnieje możliwość niezależnego wynajmu parteru i piętra, co pozwala na prowadzenie dwóch odrębnych działalności.
Dojazd
Dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja umożliwia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Konina oraz wygodne połączenie z autostradą A2, co czyni obiekt atrakcyjnym dla firm i najemców.
Cena za m2
Ok 25 zł/m2
