Chcesz kupić/sprzedać nieruchomość?
Zaufaj profesjonalistom. Zgłoś się do nas.

Nasza firma - To Twój trafny wybór - jesteśmy na rynku od 2003 r.

Bezpiecznie przeprowadzimy każdą transakcję – nasza wiedza jest do Twojej dyspozycji.

RODZAJE NIERUCHOMOŚCI


mieszkania

Mieszkania

Więcej
domy

Domy

Więcej
działki

Działki

Więcej
nieruchomości komercyjne

Nieruchomości komercyjne

Więcej
nieruchomości rolne

Nieruchomości rolne

Więcej
nieruchomości rekreacyjne

Nieruchomości rekreacyjne

Więcej

POLECANE


Mieszkanie 2pokojowe- Chodów 165 000 PLN NOWA OFERTA

Mieszkanie 2pokojowe- Chodów

Powierzchnia: 47 m2

W pełni rozkładowe, bezczynszowe mieszkanie

Cena: 165 000 PLN

Piętro: parter

Ilość pokoi: 2

Cena za m2: 3510,64 zł/m2

Opis budynku: Budynek jednopiętrowy, podpiwniczony. Centralne ogrzewanie węglowe. Ciepła woda podgrzewana z pieca lub podgrzewaczem elektrycznym. Możliwość przeniesienia pieca do piwnicy. Przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców.

Pomieszczenia: Dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, korytarz. Przynależna piwnica na poziomie -1. Pomieszczenie gospodarcze w budynku przed blokiem oraz działka około 5 arów.

Wykończenie lokalu: Lokal jasny, w pełni rozkładowy. Atutem jest jego funkcjonalność. Okna PCV. W pokojach na ścianach tapeta, na podłogach wykładzina PCV. W łazience wanna, terakota i glazura. W kuchni na podłodze wykładzina PCV, na ścianach płytki wzdłuż ciągu kuchennego, tapeta oraz emulsja. W korytarzu na podłodze wykładzina PCV, na ścianach tapeta.

Dodatkowe informacje: Mieszkanie w niskim bloku. Położone w bezpośrednio sąsiedztwie drogi krajowej 92. Dogodny dojazd do stacji PKP. Blisko sklep, przychodnia, szkoła, przystanek PKS.

Dodatkowe informacje: mieszkanie bezczynszowe, możliwość pozostawienia mebli w cenie mieszkania

:

:

:

:

:

:

:

:

:

Nr oferty: 2132

Konin ul. Zakole - mieszkanie na sprzedaż 359 000 PLN FUNKCJONALNY ROZKŁAD

Konin ul. Zakole - mieszkanie na sprzedaż

Powierzchnia: 62,22 m2

IX piętro, 4 POKOJE, BALKON

Cena: 359 000 PLN

Piętro: IX piętro

Ilość pokoi: 4

Cena za m2: 5 769,85 zł/m2

Forma własności: prawo własności

Czynsz: 1200 zł/ mc na 6 osób

Opis budynku: Budynek X piętrowy, podpiwniczony, ocieplony i otynkowany- po termomodernizacji. Pobudowany w latach 1978 r. z wielkiej płyty. Do budynku podłączone są: woda, prąd, kanalizacja miejska, CO - cieplik miejski, internet (światłowód), kablówka. Wyremontowana klatka schodowa oraz wymieniona winda, która jest dostosowana dla osób niepełnosprawnych – wejście do windy możliwe z poziomu 0.

Typ mieszkania: Jest to mieszkanie dwustronne (wystawa okien na wschód/zachód), jasne, funkcjonalne i rozkładowe o łącznej powierzchni użytkowej 62,22 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,69 m² oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze o powierzchni około 4 m2. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i ciche. Na klatce tylko dwa mieszkania , miłe sąsiedztwo.

Pomieszczenia: Mieszkanie składa się z: 4 pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC, 2 przedpokoi. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,69 m² oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze o powierzchni około 4 m2.

Wykończenie lokalu: Mieszkanie gotowe do wprowadzenia ! Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort i wygodę. Na ścianach gładź szpachlowa, na podłogach w pokojach panele, w kuchni ściany malowane emulsją oraz płytki w ciągu pomiędzy szafkami; w przedpokoju na podłodze płytki ,w łazience płytki i terakota, kabina wolnostojąca, WC- płytki i terakota. W cenę wliczone meble kuchenne. W IV 2025 r. wymiana okna na PCV- w jednym pokoju okno drewniane.

Dodatkowe informacje: Atutem nieruchomości jest super położenie wśród środków użyteczności publicznej takich jak szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie - pełna infrastruktura. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem.

Dodatkowe informacje: Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość – zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości, pozyskujemy odpowiednie dokumenty.

:

:

:

:

:

:

Nr oferty: 2131

Mieszkanie na sprzedaż 190 000 PLN NOWA OFERTA

Mieszkanie na sprzedaż

Powierzchnia: 32,3 m2

Mieszkanie do odświeżenia

Cena: 190 000 PLN

Piętro: VII piętro

Ilość pokoi: 2

Cena za m2: 5 882,35 zł/m2

Opis budynku: Wieżowiec podpiwniczony, po termomodernizacji. Do budynku podłączone są instalacja domofonowa, kanalizacja miejska, prąd i cieplik miejski.

Pomieszczenia: Dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz korytarz. Przynależna piwnica.

Wykończenie lokalu: Lokal jasny i przestronny - wystawa okien zachodnia. Lokal do odświeżenia. Okna PCV. W łazience wanna, terakota i glazura. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie wraz z zabudowanymi urządzeniami: płytą gazowo-elektryczną, piekarnikiem, lodówką. W pokojach na podłodze panele, ściany pokryte emulsją.

Dodatkowe informacje: Lokal gotowy do zamieszkania.

Czynsz: 540 zł

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Dodatkowe informacje: Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość – zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości, pozyskujemy odpowiednie dokumenty.

:

:

:

:

:

:

:

Nr oferty: 2130

Konin ul. Energetyka - mieszkanie na sprzedaż 449 000 PLN FUNKCJONALNY ROZKŁAD

Konin ul. Energetyka - mieszkanie na sprzedaż

Powierzchnia: 64,6 m2

PARTER, 3 POKOJE, PO REMONCIE

Cena: 449 000 PLN

Piętro: parter

Ilość pokoi: 3

Cena za m2: 6950,46 zł/m2

Opis budynku: Budynek III piętrowy, podpiwniczony, ocieplony i otynkowany- po termomodernizacji. Pobudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej murowany z cegły. Do budynku podłączone są: woda, prąd, kanalizacja miejska, CO - cieplik miejski. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców znajduje się ogólnodostępna pralnia i suszarnia.

Typ mieszkania: Jest to mieszkanie dwustronne (wystawa okien na północ/południe), jasne i rozkładowe o łącznej powierzchni 64,60 m2. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 8,77 m², która została odmalowana i odświeżona. Pomieszczenie zostało wyłożone płytkami, co podnosi jego estetykę i funkcjonalność.

Pomieszczenia: Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (22,48 m2), 2 pokoi (16,87 m2, 12,01 m2), łazienki (4,25 m2) i przedpokoju (8,99 m2).

Wykończenie lokalu: Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r. odświeżane w 2023 r. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych nakładów finansowych! Nowoczesny, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia zapewniają komfort i wygodę. Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (meble, sprzęt AGD).

Czynsz: 970 zł/ mc

Forma własności: pełna własność

Dodatkowe informacje: Nieruchomość znajduje się w lubianej lokalizacji - dobra komunikacja - przystanki , pełna infrastruktura użyteczności publicznej: bardzo blisko dworzec PKP i PKS – doskonała komunikacja, do Centrum Handlowego Dekada 200 m – sklepy, usługi, restauracje.

Dodatkowe informacje: Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość – zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości, pozyskujemy odpowiednie dokumenty.

:

:

:

:

:

:

Nr oferty: 2129

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Konin, ul. Noskowskiego 499 000 PLN NOWA OFERTA!

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Konin, ul. Noskowskiego

Powierzchnia: 80,8 m2

Rozkładowe mieszkanie z balkonem

Cena: 499 000 PLN

Piętro: II piętro

Ilość pokoi: 4

Cena za m2: 6 175 zł / m2

Opis budynku: Budynek IV piętrowy, podpiwniczony, ocieplony i otynkowany. Do budynku podłączone są: woda, prąd, kanalizacja miejska, CO - cieplik miejski.

Pomieszczenia: Jest to mieszkanie, jasne przestronne z balkonem. Składa się z 3 sypialni, kuchni połączonej z salonem, łazienki + WC oraz zabudowany korytarz.

Wykończenie lokalu: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Zabudowa kuchenna, zabudowane szafy, na podłodze płytki, panele, podwieszany sufit, klimatyzacja, rolety zewnętrzne w 3 oknach.

Dodatkowe informacje: Nieruchomość znajduje się w lubianej lokalizacji - dobra komunikacja - przystanki, pełna infrastruktura użyteczności publicznej: szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy spożywcze, apteki, banki.

Dodatkowe informacje: Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość – zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości, pozyskujemy odpowiednie dokumenty.

:

:

:

:

:

:

:

:

:

Nr oferty: 2128

Mieszkanie na parterze na sprzedaż 285 000 PLN NOWA OFERTA

Mieszkanie na parterze na sprzedaż

Powierzchnia: 48 m2

Mieszkanie do remontu na sprzedaż

Cena: 285 000 PLN

Piętro: parter

Ilość pokoi: 2

Typ mieszkania: Jest to mieszkanie jasne o powierzchni 48,00 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim budynku (IV piętrowym). Wystawa okien: wschód/ zachód.

Pomieszczenia: Lokal składa się z: korytarza 5,50m2, łazienki 4,50m2, kuchni 8,00 m2, pokoju 17,00m2, pokoju 13,00m2, balkonu.

Czynsz: Czynsz ok 800 zł

Wykończenie lokalu: W pokojach na podłodze parkiet, ściany malowane emulsją. W łaziece glazura, wanna, w kuchni płytki, glazura.

Opis budynku: Budynek z lat 80 tych z wielkiej płyty. Ocieplony z balkonami.

Cena za m2: 5 937,50 zł/m2

Dodatkowe informacje: Doskonała lokalizacja – w pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przystanki autobusowe, stacja PKP, dworzec PKP i PKS co zapewnia wygodę codziennego życia. Blisko tereny spacerowe na Zatorzu.

Dodatkowe informacje: Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość! Wykonujemy również ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ.

:

:

:

:

:

:

:

Nr oferty: 2127

pokaż wszystkie polecane

Biuro nieruchomości Konin i wycena nieruchomości Konin, Koło, Turek, Września i Słupca – ABA Nieruchomości

Znalezienie wymarzonego domu czy mieszkania, a nawet nieruchomości komercyjnych to jedne z najważniejszych zadań w życiu człowieka. Nie trzeba jednak zostawać z wyceną mieszkania samotnie. Dobrze jest skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego działającego w branży obrotu nieruchomościami od lat. Wiedzącego, jak zamienić wizję wymarzonej nieruchomości w rzeczywistość. Szukają Państwo kogoś takiego? Oto jesteśmy! Nasza działalność to powiaty: turecki, koniński, słupecki, kolski i wrzesiński. Biuro obsługi i biuro wycen nieruchomości Aba świadczy usługi w zakresie pośrednictwa: sprzedaży domów mieszkalnych, sprzedaży mieszkań, nieruchomości komercyjnych, rolnych, rekreacyjnych, zajmujemy się również wynajmem, dzierżawą i sprzedażą nieruchomości. Naszym głównym kierunkiem działalności są nieruchomości o charakterze mieszkalnym: domy, mieszkania, działki budowlane. Oferujemy także grunty rolne, działki rolne. Grunty budowlane, działki inwestycyjne, lokale użytkowe, lokale do wynajęcia, lokale mieszkalne. Doradzimy gdzie zdobyć projekty domów, w obrocie nieruchomościami, oraz jak sprzedać korzystnie dom. Zapraszamy do oglądnia ogłoszeń nieruchomości online na naszej stronie www. Można w nich znaleźć ogłoszenia typu sprzedam mieszkanie, dom na sprzedaż, sprzedam garaż, lokal na wynajem, ale i znajdzie się działka na sprzedaż. Każdy znajdzie coś dla siebie od ofert: sprzedam mieszkanie po remoncie, działka budowlana na sprzedaż, po sprzedam dom.

Obsługujemy również nieruchomości komercyjne:

  • • lokale użytkowe
  • • biura
  • • hale i magazyny
Obsługujemy domy letniskowe i działki rekreacyjne, działki leśne, a także grunty i gospodarstwa rolne. Agencja Aba Nieruchomości działa na terenie Konina, Koła, Turku, Słupcy i Wrześni. To miejsca w jakich odnajdą się zarówno młodzi ludzie z wielkimi aspiracjami. Jak i rodziny z dziećmi rozważające kupno nieruchomości gruntowych w spokojnej okolicy do osiedlenia. W ofercie nieruchomości mamy: lokale handlowomagazynowe, garaże blaszaki, domy piętrowe, działki budowlane o różnej powierzchni, budynki mieszkalne, lokale usługowe, działki rolne. Oferujemy najlepsze ceny wycen nieruchomości. W razie potrzeby doradzimi i przedstawimy polecane nieruchomości.

Nieruchomości Konin ze swoją bogatą historią i piękną starówką zachwyca, ale równocześnie zapewnia idealne warunki do zamieszkania i rozwoju. Domy i mieszkania na sprzedaż w Koninie to bardzo atrakcyjne cenowo nieruchomości, dostępne na każdą kieszeń. Oprócz nieruchomości Konin na starym mieście, w ofercie mamy pozostałe dzielnice: Czarków, Chorzeń, Glinka, Gosławice, Grójec, Laskówiec, Łężyn, Maliniec, Mieczysławów, Międzylesie, Morzysław, Niesłusz, Nowy Dwór, Osada, Pawłówek, Pątnów, Przydziałki, Starówka, Wilków oraz pozostałe osiedla. Jeśli szukasz dobrych ofert na hasło: domy Konin, mieszkania konin, Konin działki znajdziesz ją właśnie w naszym biurze nieruchomości.

Nieruchomości w Kole znajdujące się w Kotlinie Kolskiej przyciąga nie tylko malowniczymi terenami, ale i nieruchomościami o wysokim standardzie. W ABA nieruchomości zapewniamy dostęp do atrakcyjnych ofert na terenie: Osiedle Kaliskie, Osiedle Płaszczyzna, Osiedle Stare Miasto, Osiedle Warszawskie a także w centrum Koła. Najwyższa jakość usług to na priorytet, ciągle podnosimy sobie poprzeczkę żeby spełnić oczekiwania naszych klientów.

Turek nieruchomości to miejsce uwielbiane przez osoby w różnym wieku – rynek pracy tutaj kwitnie, a liczne mieszkania i domy czekają na nowych mieszkańców. Zespół doświadczonych profesjonalistów zadba o formalną stronę i bezpieczeństwo transakcji. Wiedza i doświadczenie to filary naszego biura nieruchomości. Nasze biuro obrotu nieruchomościami wyceni nieruchomości w Turku i przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy. Bez względu czy to osiedle Poduchowne czy Zdrojki, albo inny region Turku.

Nieruchomości we Wrześni zlokalizowane nad rzeką stanowi miejsce do relaksu i odpoczynku, ale daje też szerokie możliwości jeśli chodzi o pracę i edukację. Warto zapoznać się z tym, co nasze biuro nieruchomości ma do zaproponowania na jej terenie. Zapewniamy prawną obsługę transakcji, a także rzeczoznawstwo majątkowe. Nasza specjalność to wycena nieruchomości Września. Przy analizie rynku nieruchomości, uwzględniamy ceny w w dzielnicach: Sławno, Zawodzie, Opieszyn, czy nawet z Sokołowa. Rzeczoznawcy majątkowi w Wrześni w zakresie wyceny sporządzają: wyceny domów, wyceny mieszkań. Współpracujemy z profesjonalnymi kancelariami notarialnymi. Nasza oferta niemal codziennie jest wzbogacana o nowe oferty nieruchomości.

Podobnie, jeśli chodzi o obrót nieruchomościami w Słupcy gdzie możemy zaproponować naprawdę interesujące mieszkania: od kawalerek po apartamenty w ścisłym centrum. Nie brakuje także domków wolnostojących dostosowanych do wymagań i możliwości finansowych. Kupując z nami możecie Państwo liczyć na ciągłe bieżące wsparcie obsługi sprzedaży nieruchomości, doradztwo, opieka osób najbardziej doświadczonych. Oferta nieruchomości Słupca to wycena domu, sprzedaż mieszkania, wycena gruntów, lokali mieszkalnych, wycena nieruchomości na rynku wtórnym.

Znalezienie wymarzonego lokum z agencją nieruchomości ABA – z nami to proste i przyjemne!

Wyceny nieruchomości w Koninie, Kole, Turku, Wrześni i Słupcy


Chcesz wiedzieć jaka jest wartość rynkowa Twojego mieszkania? Biuro wycen majątkowych Aba Nieruchomości wesprze sprzedaż nieruchomości kompleksowo. Nasz rzeczoznawca majątkowy sporządzi określenie wartości, czyli operat szacunkowy, który będzie podstawą wyceny wartości nieruchomości. Do operatu szacunkowego ustalamy następujace dane: opis stanu nieruchomości, wiek budynku mieszkalnego, liczba pokoi i lokalizacja. Wraz z określeniem zakresu wyceny nieruchomości dostarczamy pełne dokumenty na piśmie. Ustalamy podstawę formalną wyceny nieruchomości oraz źródła danych o nieruchomości wraz z charakterystyką i analizą rynku nieruchomości w danym mieście. Nasz zespół rzeczoznawców majątkowych w celu ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Przekaże metody i zasady wyceny bez względu na rodzaj transakcji. Przy sporządzeniu operatu szacunkowego, trzeba dopilnować że wszystko odbędzie się zgodnie z literą przepisów prawa.

Wartość rynkowa nieruchomości, jak pracują rzeczoznawcy majątkowi

Nasz rzeczoznawca majątkowy wycenia nieruchomość poznając nie tylko sam lokal, ale i lokalny rynek nieruchomości. Sprawdza również średnie ceny w okolicy, wycenia grunty, czy stan dróg publicznych. Dużo w ustaleniu wartości rynkowej posiadłości zależy od indywidualnych cech kwatery, liczby pokoi. Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości, więc warto wycenić nieruchomość u nas korzystając z naszej bazy wiedzy. W ostatnich latach setki razy ustalaliśmy ceny transakcyjne celem określenia wartości nieruchomości na terenie Wielkopolski. Kierujemy się wysokimi standardami zawodowymi, ustalenie kwoty transakcji sprzedaży jest uczciwe i transparentne.

Wyceniamy wartość nieruchomości dla:

  • klientów indywidualnych, osób fizycznych - wyceny mieszkań, domów, gruntów; doradztwo przy transakcjach sprzedaży lokali użytkowych. Wyceny do różnych celów: informacyjnych, księgowych, wyceny nakładów, szacowanie wartości, wynajem nieruchomości. Dla potrzeb sądowych, dla potrzeb podziału majątku, do celów podatkowych. Do celów ubezpieczeniowych, wyceny na potrzeby negocjacji wysokości odszkodowania, do ustalenia cen transakcyjnych
  • banków i doradców finansowych - wyceny sporządza rzeczoznawca majątkowy. Kontrolujemy również stan prac, czy też plan zagospodarowania przestrzennego
  • prawników, komorników i sądów - wyceny majątków, opinie biegłego sądowego, wyceny szkód, mieszkania do wynajęcia. Sporządzamy wyceny dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości, dla potrzeb ustalenia wartości przedmiotu sporu. Dla potrzeb ustalenia wysokości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, wyceny służebności, arbitraż małżeński przy podziale majątku. Opinie biegłego sądowego dotyczące określania wartości nieruchomości, oceny prawidłowości korzystania z maszyn i urządzeń.
  • księgowych i biur rachunkowych, przedsiębiorców i instytucji publicznych - wyceny nieruchomości komercyjnych, szacowania wartości przedsiębiorstw, biznes plany. A także: wyceny do celów kredytowych, wyceny do celów informacyjnych, wyceny do celów księgowych, wyceny do celów podatkowych, wyceny do celów ubezpieczeniowych, wyceny dla potrzeb zarządzania portfelem nieruchomości, wyceny dla potrzeb określania wartości dla alternatywnego sposobu użytkowania nieruchomości
  • firm w Koninie, Słupcy, Wrześni, Kole i Turku
Nie pozostaje nam zatem nic innego, jak zachęcić Państwa do kontaktu z naszymi rzeczoznawcami majątkowymi. Bez względu na to, która z powyższych usług naszego biura nieruchomości Państwa interesuje. Służymy pomocą z wyceną operatów szacunkowych! Pracujemy w dni robocze, ale zachęcamy do kontaktu o każdej porze. Odpowiemy na każdą propozycję współpracy. Kancelaria rzeczoznawcy majątkowego Waldemara Świnki.